Налог на имущество 2018 (для организаций и физических лиц)

1880

Всем известно, что для того, чтобы иметь свою недвижимость, необходимо уплачивать определенные налоги. Другими словами, налог на имущество. Что нам готовит грядущий 2018 год? Останется ли налог на прежнем уровне, или же поднимется?

Прежде всего, стоит затронуть организации, в ведении которых есть нежилое имущество. В 2018 году для этой категории плательщиков будет отменено множество льгот. Все владельцы объектов торговли, общественного питания, деловых центров и офисов будут обязаны оплачивать эти налоги в полном объеме. Так как ставка налога регламентируется исключительно местными властями, то, чтобы узнать сумму налога на конкретный объект, необходимо умножить ставку налога на кадастровую стоимость.

Однако некоторые изменения в обложении налогами коснутся и простых людей. Физические лица должны будут оплачивать налог, который с января 2018 года будет на двадцать процентов выше, чем в предыдущем. К тому же, теперь налог будет высчитываться не с инвентаризационной стоимости, как это было раньше, а с рыночной (или кадастровой). Но в 2018 году повышение налога не остановится. Он будет повышаться, по меньшей мере, до 2020 года. Так, за среднюю квартиру в Москве придется отдать около 6500 рублей, а в отдаленных регионах – от 1900 рублей в год.

Особенно неприятно то, что в первую очередь с неприятностями из-за повышения налога столкнутся простые люди. Именно обычные люди, не имеющие высокого дохода, и живущие в старых домах ощутят разницу из-за изменения налога. К примеру, живущие в «Хрущевках» или «Сталинках» теперь будут платить налог не по балансовой стоимости, а по рыночной. Хотя из-за старости и износа балансовая стоимость у них невысока, налог, тем не менее, подскочит в разы! Но в то же время состоятельные люди, живущие в новостройках, разницу в налоге не ощутят, потому что балансовая стоимость новых домов близка к инвентаризационной.

Благо, что в 2018 году остаются льготы для некоторых категорий граждан. Такие льготы предусматривают определенные льготные вычеты, благодаря которым льготникам вообще не придется платить налог на имущество. Для примера: пенсионерам предоставляется льготный вычет на десять дополнительных квадратных метров, за которые также не нужно платить. А вот инвалидам и ветеранам и вовсе предоставляется 100 и 50 квадратных метров соответственно.

Интересно, что президент страны поручил ведомствам подготовить все необходимые законы и постановления для того, чтобы к началу ноября этого года все уже было готово. К тому же готовится окончательное введение в жизнь налога на роскошь. Под этот налог попадут все элитные дома и дорогие машины. В данном случае налог также будет высчитываться не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости имущества. Этот налог заменит уже существующие налоги на землю и имущество. Налог будет единым, однако рассчитываться будет, как и раньше, отдельно на землю и отдельно на недвижимость.

Что ж, будем готовить кошельки и потуже затягивать свои ремешки!